Vila v Fiesi, nekoč last razvpitega gradbenega mogotca Ivana Zidarja, bo kmalu znova na voljo na javni dražbi. Stečajna upravitelja, ki upravljata osebni stečaj njegove nekdanje soproge Vincencije Lambergar in stečaj zapuščine Ivana Zidarja, sta razpisala dražbo za 19. marec, ki bo potekala v Celju. Cilj dražbe je najti novega lastnika za propadajočo nepremičnino, ki še vedno nosi pečat Zidarjevih dolgov.
Vila v Fiesi je ena od številnih nepremičnin, ki so ostale za Zidarjem po njegovem padcu zaradi afere in sodnih postopkov. Po njegovem propadu leta 2015 je večino premoženja prenesel na družinske člane, denar pa je izginil. Njegova žena se zdaj sooča z več kot milijonskim dolgom do upnikov. Stečajna upravitelja upata, da bo prodaja vile pripomogla k poravnavi del dolgov. Izklicna cena za nepremičnino znaša 1,84 milijona evrov, varščina za sodelovanje na dražbi pa 184 tisoč evrov. Prodaja bo potekala po načelu “videno-kupljeno” z zviševanjem cene.
Izjemna lokacija z visokimi stroški prenove
Nepremičninski posrednik Daniel Lovšin je za TV Koper povedal, da gre za izjemno lokacijo v Fiesi, ki upravičuje visoko izklicno ceno. Poleg velikega objekta vključuje prodaja tudi obsežno zemljišče. Kljub temu opozarja, da bo kupec moral računati na dodatna sredstva za sanacijo in dokončanje objekta, kar bi lahko stalo približno toliko kot sam nakup. Vila, oddaljena le 200 metrov od morja, ponuja tudi razgled na bližnje jezero v Fiesi, kar povečuje njeno privlačnost.
Možnost znižanja cene na naslednji dražbi
Kot poroča TV Koper, se okoli dražbe pojavljajo različne špekulacije. Če nepremičnina ne bo prodana na prvi dražbi, bi se lahko cena na naslednji zmanjšala tudi za 50 odstotkov glede na cenitev gradbenega izvedenca.
Predkupna pravica Občine Piran
Stečajni upravitelj je za TV Koper poudaril, da ima Občina Piran na dražbi predkupno pravico, vendar ni razkril interesa za nakup. Ostaja odprto vprašanje, ali bo vila prodana že v prvem poskusu ali pa bo kupec čakal na morebitno nižjo ceno v prihodnje.
Spletno uredništvo Naša Primorska
