Ministrstvo napoveduje spremembe v stanovanjski politiki: Neprofitne najemnine se bodo zvišale
Ministrstvo za solidarno prihodnost je v petek predstavilo nov zakonodajni paket, ki obravnava stanovanjsko politiko v Sloveniji. Ključna novost je predlog za zvišanje neprofitnih najemnin, ki bi po novem vključevale dodatek za vzdrževanje. Predlogi zakonov, ki jih je predstavil minister Simon Maljevac, ciljajo na izboljšanje delovanja stanovanjskih skladov in povečanje števila javnih najemnih stanovanj v naslednjih desetih letih. Namen je zagotoviti milijardo evrov za gradnjo 20.000 javnih najemnih stanovanj, pri čemer naj bi se postopek izbiranja najemnikov pospešil in vzdrževanje olajšalo.
Uvajanje novega zakonodajnega paketa
Zakonodajni paket, ki vključuje novelo stanovanjskega zakona in zakon o financiranju ter spodbujanju gradnje javnih najemnih stanovanj, je bil v petek poslan v javno obravnavo. Minister Maljevac je pojasnil, da je zakonodaja nastala na podlagi intenzivnih posvetovanj z občinami, stanovanjskimi skladi in drugimi deležniki. Glavni cilj tega paketa je zagotoviti gradnjo dodatnih 20.000 javnih stanovanj v naslednjih desetih letih.
“Obadva predloga zakonov sta rezultat intenzivnih razprav in dela na terenu. Z njunim izvajanjem želimo nasloviti osnovne težave, s katerimi se soočajo občine in lokalni skladi,” je poudaril minister Maljevac.
Finančna sredstva in načrt gradnje
Vlada načrtuje, da bo za izvedbo tega načrta namenila milijardo evrov, pri čemer bo vsako leto do leta 2035 zagotovljenih 100 milijonov evrov. Sredstva bodo namenjena Stanovanjskemu skladu RS za gradnjo in nakup stanovanj ter za sofinanciranje občinskih projektov. SID banka bo prav tako prejela del sredstev za subvencioniranje obrestnih mer, da bo omogočila ugodna posojila za stanovanjske projekte.
Nadzor in poročanje
Novi zakon bo določal tudi mehanizme za nadzor porabe sredstev in poročanje Državnemu zboru. Prav tako bo omogočil brezplačno odsvojitev zemljišč za gradnjo in ustanovitev služnosti ter stavbne pravice na nepremičninah v lasti države ali lokalnih skupnosti.
Zemljišča za gradnjo
Ministrstvo zaključuje pregled več kot 500 zemljišč v javni lasti, ki so primerna za gradnjo. Minister Maljevac je izrazil optimizem, da bodo spremembe v zakonu o urejanju prostora olajšale zagotavljanje zemljišč za gradnjo stanovanj.
Spremembe v zaračunavanju neprofitnih najemnin
Nova zakonodaja prinaša tudi spremembe v zaračunavanju neprofitnih najemnin. Predlaga se dodatek za vzdrževanje, ki bo višji pri starejših stanovanjih. V Ljubljani bi se na primer najemnina zvišala s trenutnih treh do 6,5 evra na pet do sedem evrov na kvadratni meter. Skupni prihodki od teh najemnin naj bi narasli za 20 do 40 odstotkov.
“Občine pogosto dojemajo tovrstna stanovanja kot breme, kar je vodilo do njihove prodaje in stagnacije v številu javnih najemnih stanovanj. Z zvišanjem neprofitne najemnine želimo to spremeniti,” je dejal minister Maljevac.
Subvencije in socialna stanovanja
Predlog zakonodaje predvideva, da bi občine po novem zagotavljale subvencije za tržne najemnine, medtem ko bi država subvencionirala najemnine za javna stanovanja. S tem bi se izdatki države za subvencije povečali z 12,8 milijona evrov v letu 2025 na 20,4 milijona evrov do leta 2030.
Prihodnost stanovanjske politike
Ministrstvo pripravlja tudi nov nacionalni stanovanjski program, saj se obstoječi program izteka letos. Novi program naj bi postavil jasne okvire za prihodnjo stanovanjsko politiko in bil pripravljen za javno razpravo do konca leta.
Vse te spremembe so del širšega prizadevanja za rešitev stanovanjske krize v Sloveniji in izboljšanje kakovosti življenja državljanov.
Spletno uredništvo Naša Primorska
